Analisi delle aste giudiziarie
Dai PDF dell'asta a un verdetto chiaro, in meno di un minuto.
AstaLabs legge perizie CTU, avvisi di vendita e ordinanze, li consolida in un unico report con red flag, punteggio di rischio e confronto prezzi. Anche le scansioni.
Nessuna carta di credito per iniziare · 3 aste gratis al giorno
Verdetto
Rischio medio
Ipoteca da verificare, immobile occupato.
- Prezzo base
- 134.250 €
- Stima perito
- 179.000 €
- Asta
- 12.10.26
Occupato senza titolo
Necessaria procedura di liberazione prima della consegna.
10
sezioni d'analisi per immobile
~30s
dal PDF al report
3-in-1
perizia, avviso e ordinanza consolidati
1 clic
per ritrovare le tue analisi già fatte
Il flusso
Come funziona
Tre passi, zero fogli di calcolo.
1 · Carica i documenti
Trascina perizia CTU, avviso di vendita e ordinanza. Anche più PDF della stessa asta insieme.
2 · Legge e consolida i documenti
Estrae 10 sezioni, incrocia i documenti, segnala conflitti e red flag. Le scansioni illeggibili vengono lette con OCR e vision.
3 · Ottieni il report
Sintesi, punteggio di rischio, confronto prezzi e PDF brandizzato con il tuo logo, pronto da inviare al cliente.
Esempio di output
Un report che va dritto al punto
Sintesi economica, criticità ordinate per gravità con stima dei costi, stato occupazionale e gravami. Ogni dato riporta da quale documento proviene, così sai sempre di cosa ti fidi.
- Red flag con gravità e costi di ripristino
- Confronto tra valore base, prezzo corrente e stima del perito
- Segnalazione dei dati letti con bassa confidenza
Prezzo base
134.250 €
Stima perito
179.000 €
Asta
12/10/26
Criticità rilevate
- Occupato senza titolo: serve la procedura di liberazione.
- Difformità edilizia interna, sanabile: costo stimato € 4.500.
Cosa trovi nel report
Tutto quello che serve per valutare un'asta
Dalla lettura dei documenti al PDF per il cliente.
Analisi su 10 sezioni
Anagrafica, catasto, superfici, occupazione, urbanistica/abusi, gravami, condominio, impianti, valutazione, ambiente.
Red flag in evidenza
Abusi, ipoteche non cancellabili, occupazione senza titolo, spese arretrate, ognuna con gravità e stima dei costi.
Health score 1-5
Un punteggio di rischio immediato per capire a colpo d'occhio quanto è insidiosa l'asta.
Aste multi-documento
Perizia, avviso e ordinanza consolidati in un report unico, con provenienza del dato e conflitti evidenziati.
Legge anche le scansioni
Scala OCR: vision del modello, AWS Textract, Tesseract. I documenti incerti vengono segnalati, mai inventati.
Confronto prezzi
Valore base dell'ordinanza, prezzo corrente dell'avviso e stima del perito, affiancati.
PDF white-label
Report brandizzato con logo e dati della tua agenzia, pronto per il cliente.
Storico sempre disponibile
Ogni analisi resta salvata nel tuo account: ritrovi e riscarichi i tuoi report quando vuoi, senza rifare il lavoro.
Prezzi semplici, come preferisci
Inizia gratis. Paga a consumo quando ti serve, o abbonati per non pensarci più.
Gratis
3 aste/giorno
- Report completo a 10 sezioni
- Red flag e health score
- Nessuna carta richiesta
A consumo
da 1,25 €/asta
- Pacchetti 10 / 50 / 200 crediti
- 1 credito = 1 analisi completa sbloccata
- Paghi solo ciò che usi
Abbonamento
29 €/mese
- Analisi illimitate
- Aste multi-documento consolidate
- PDF white-label per i clienti
Prezzi indicativi IVA esclusa. Configurabili dall'amministratore.
Dal campo
Le esperienze di chi lo usa
Agenti, investitori e professionisti delle esecuzioni.
Prima passavo mezza giornata su una perizia. Ora carico i PDF e in un minuto ho il report da mandare al cliente. Cambiato il modo di lavorare.
Marco Bianchi
Agente immobiliare · Roma
Mi ha salvato da un acquisto con un'ipoteca non cancellabile che mi era sfuggita. Da sola vale l'abbonamento.
Giulia Ferretti
Investitrice aste · Milano
Il consolidamento tra ordinanza, avviso e perizia con le fonti indicate è esattamente ciò che serve in due diligence.
Avv. Paolo Greco
Studio legale esecuzioni
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